Hồ sơ thiết kế mồi nhửn vẽ xây dựng là thành phần của hồ sơ thiết kế xây dựng được triển khai thướt định, phê duyệt theo quy định của Luật xây dựng.
Theo quy định tại khoản 2 Điều 2 Thông tư 03/2020/TT-BXD thì những loại hồ sơ thiết kế bẫyn vẽ xây dựng gồm:
- Hồ sơ thiết kế bẫyn vẽ xây dựng sơ cỗ là nội dung bẫyn vẽ xây dựngc trong thiết kế sơ cỗ ở thời kỳ report phân tích chi phí khả thi
- Hồ sơ thiết kế mồi nhửn vẽ xây dựng cơ sở là nội dung mồi nhửn vẽ xây dựng trong thiết kế cơ sở ở thời kỳ report nghiên cứu và phân tích khả thi
- Thiết kế phong cách xây dựng chuyên môn là nội dung phong cách xây dựng trong thiết kế chuyên môn ở thời kỳ sau thiết kế cơ sở
- Thiết kế phong cách thiết kế phiên bẫyn vẽ thi công là nội dung phong cách thiết kế trong thiết kế phiên bẫyn vẽ thi công ở thời kỳ sau thiết kế cơ sở
- Các hồ sơ thiết kế bẫyn vẽ xây dựng ở quy trình thiết kế khác (nếu có) theo thông lệ quốc tế, tương ứng với quy trình thiết kế xây dựng do người ra quyết định đầu tư ra quyết định khi ra quyết định đầu tư dự án dự án công trình.
Theo Điều 3 Thông tư 03/2020/TT-BXD có quy định:
- Hồ sơ thiết kế bẫyn vẽ xây dựng bao hàm những thành phần phiên bẫyn vẽ và thuyết minh
- Hồ sơ thiết kế mồi nhửn vẽ xây dựng cần đảm mồi nhửo yêu cầu sau:
+ Quy nhữngh, tỷ trọng phiên mồi nhửn vẽ theo Tiêu chudấu chỉnh quốc gia TCVN 5671:2012 về khối hệ thống tư liệu thiết kế xây dựng - hồ sơ thiết kế phong cách thiết kế.
+ Khung tên phiên bẫyn vẽ cần tuân thủ Tiêu chudấu chỉnh quốc gia TCVN 5571:2012 về khối hệ thống tư liệu thiết kế xây dựng - phiên bẫyn vẽ xây dựng - khung tên.
- Cá nhân chịu trác rưởih nhiệm về thông thường xuyên môn phong cách thiết kế của tổ chức, người thay mặt theo luật pháp hoặc người được ủy quyền cần ký, đóng lốt ở trong chống thầu thiết kế theo quy định.
- Chủ nhiệm thiết kế được ghi tên trong hồ sơ thiết kế cần đảm mồi nhửo:
+ Trực tiếp tổ chức tiến hành nhiệm vụ thiết kế, có chuyên nghiệp môn và chịu trác rếnh nhiệm tối đa về nội dung và quality của thiết kế mồi nhửn vẽ xây dựng, kiểm soát những cỗ môn để phối hợp, thống nhất với mồi nhửn vẽ xây dựng;
+ Chủ nhiệm thiết kế rất có thể là người sáng tác phương án mồi nhửn vẽ xây dựng hoặc người thẳng tổ chức thực hiên phát minh của người sáng tác
- Chủ trì thiết kế phong cách xây dựng được ghi tên trong hồ sơ thiết kế nên đảm bẫyo:
+ Phải đủ tích điện được giao chủ trì thiết kế phong cách thiết kế công trình xây dựng hoặc chủ trì thướt tra thiết kế phong cách thiết kế, chịu trác rưởih nhiệm về nội dung của thiết kế phong cách thiết kế.
+ Chủ trì trọn vẹn có thể thay thế vai trò chủ nhiệm nếu được chủ nhiệm ủy quyền.
Theo Điều 4 Thông tư 03/2020/TT-BXD quy định:
Bản vẽ gồm:
- Sơ đồ vị trí, Vị trí khu đất xây dựng, số liệu quy mô, đặc điểm dự án công trình xây dựng, tình trạng, ranh giới khi đất, thông tin quy hoạch, hướng, tuyến công trình xây dựng hạ tầng chuyên môn hiện hữu và theo quy hoạch được phê duyệt (nếu có), công trình xây dựng hiện hữu và phong cách thiết kế cảnh sắc lại xung quan lạih, phân tích mỗi liên kết đàng xá.
- Các phiên bẫyn vẽ thiết kế phát minh phong cách xây dựng thể hiện: dây chuyền công suất, hình khối, lối nét, màu sắc, nhiệt độ trên những phiên bẫyn vẽ tổng thể, phối cảnh, mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt nọi thiết kế bên ngoài, mối mọt liên hệ với không khí phong cách xây dựng cảnh sắc liêu chung của khu vực.
Thuyết minh gồm:
- Thuyết minh những nội dung quy định
- Các triết lý về giải pháp kết cấu, khối hệ thống trang thiết bị, hạ tầng chuyên môn và vận hành vận hành, khai quật
- Danh mục những quy chudấu chỉnh và tiêu chudấu chỉnh áp dụng
- Phụ lục những văn bạn dạng luật pháp liên quan lại tới tính pháp luật của việc lập hồ sơ thiết kế phong cách xây dựng sơ cỗ.
Theo Điều 5 Thông tư 03/2020/TT-BXD quy định:
Bản vẽ gồm:
- Các văn bạn dạng theo quy định
+ Sơ đồ vị trí, Vị trí khu đất xây dựng, số liệu quy mô, đặc thù dự án dự án công trình, tình hình, ranh giới khu đất, thông tin quy hoạch, hướng, tuyến dự án công trình hạ tầng chuyên môn hiện hữu và theo quy hoạch được phê duyệt (nếu có), dự án công trình hiện hữu và phong cách xây dựng cảnh sắc lại xung quan lạih, phân tích mối mọt liên kết lối xá.
+ Các bạn dạng vẽ thiết kế ý tưởng phát minh phong cách xây dựng thể hiện: dây chuyền công suất, hình khối, đàng nét, màu sắc, nhiệt độ trên crúcng ta dạng vẽ tổng thể, phối cảnh, mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt, nội thiết kế bên ngoài, mối mọt liên hệ với không khí phong cách xây dựng phong cảnh liêu chung của khu vực.
- Các phiên bẫyn vẽ giải pháp bẫyn vẽ xây dựng kết thích hợp với giải pháp kết cấu, khối hệ thống trang thiết bị, hạ tầng chuyên môn.
Thuyết minh gồm:
- Giới thiệu tóm tắt Vị trí xây dựng, quy mô, đặc điểm dự án dự án công trình; thuyết minh ý tưởng phát minh mồi nhửn vẽ xây dựng, giải pháp thiết kế mồi nhửn vẽ xây dựng, vật liệu dùng.
- Giải pháp thiết kế tổn mặt bằng dự án công trình, vị trí, quy mô xây dựng những hạng mục dự án công trình, hạ tầng chuyên môn khu vực.
- Danh mục những quy chudấu chỉnh, tiêu chudấu chỉnh áp dụng
- Phụ lục những văn phiên mồi nhửn luật pháp liên quan lại tới tính pháp luật của việc lập hồ sơ thiết kế mồi nhửn vẽ xây dựng cơ sở.
Theo Điều 6, Thông tư 03/2020/TT-BXD quy định:
Nội dung hồ sơ thiết kế phong cách xây dựng chuyên môn:
Phải phù thích hợp với thiết kế cơ sở được cấp có thướt quyền thướt định, phê duyệt, cần làm rõ những thông tin chuyên môn, vật liệu, kích tấc, những tính toán rõ kiểm trang về chuyên môn để sản xuất, xây dựng, lắp đặt.
Bản vẽ gồm:
- Sơ đồ vị trí, Vị trí khu đất xây dựng, phiên maps tình hình, ranh giới khu đất, thông tin quy hoạch theo quy hoạch được phê duyệt.
- Bản vẽ tổng mặt bằng: thể hiện những hạng mục dự án dự án công trình đầu tư xây dựng, quy đinh rõ hạng mục xây mới, cải tạo, chỉnh trang trên cơ sở tình trạng khu đất, xác định chỉ giới đàng đỏ, chỉ giới xây dựng, xác định những lối vào, lối ra và phân luồng đàng xá, những chỉ tiêu chuyên môn về diện tích S khu đất phân tích, diện tích S xây dựng. tỷ trọng xây dựng, tổng diện tích S sàn, hệ số dùng đất, diện tích S những hạng mục, số tầng, khối hệ thống đàng xá nội cỗ, xác định ranh giới và xác định những dự án công trình ngầm
- Các bạn dạng vẽ xác định dự án công trình, mặt bằng những tầng, mặt đứng, mặt cắt, sơ đồ dây chuyền và tổ chức không khí
- Các bạn dạng vẽ minh họa: phối cảnh tổng thể, phối cảnh góc, nội thiết kế bên ngoài cơ bạn dạng
- Các phiên mồi nhửn vẽ kích tấc, thống kê những loại cửa, buồng thang; thống kê diện tích S, chỉ định vật liệu, màu sắc phong cách thiết kế mặt đứng, khu vệ sinh, ốp lát sàn, danh mục vật liệu trả tất;
- Bản vẽ công trình xây dựng phụ trợ và phía bên ngoài nhà, hàng rà soáto, cây xanh, sân vườn.
Thuyết minh gồm:
- Thể hiện rõ những tính toán lựa lựa phương án chuyên môn, dây chuyền công nghiệp, đặc điểm vật liệu làm rõ những thông số chuyên môn mà bạn dạng vẽ không thể hiện hết và đảm mồi nhửo đủ cơ sở để lập tổng dự tính công trình xây dựng và thiết kế xây dựng.
- Các nội dung được quy định
+ Giới thiệu tóm tắt điểm xây dựng, quy mô, đặc thù dự án công trình xây dựng; thuyết minh phát minh phong cách xây dựng, giải pháp thiết kế phong cách xây dựng, vật liệu dùng.
+ Giải pháp thiết kế tổng mặt bằng dự án công trình, vị trí, quy mô xây dựng những hạng mục dự án công trình, hạ tầng chuyên môn khu vực
+ Danh mục những quy chudấu chỉnh, tiêu chudấu chỉnh áp dụng
+ Phụ lục những văn phiên bẫyn luật pháp liên quan liêu tới tính pháp luật của việc lập hồ sơ thiết kế phong cách xây dựng cơ sở.
Theo quy định tại Điều 7 Thông tư số 03/2020/TT- BXD quy định:
- Nội dung hồ sơ thiết kế phong cách thiết kế bạn dạng vẽ thi công cần thích hợp thiết kế cơ sở, thiết kế chuyên môn được cấp có thướt quyền thướt định, phê duyệt; cần thể hiện rõ thướt trang toàn cỗ những phần tử của dự án công trình, những cấu trúc với không hề thiếu những kích tấc, vật liệu, thông số chuyên môn chuyên môn và ghi rõ những nội dung hướng dẫn vào bạn dạng vẽ để thi công được theo thiết kế.
- Bản vẽ gồm:
+ Các bạn dạng vẽ quy định
+ Chi tiết cấu trúc những cỗ phân dự án công trình
+ Chi tiết những thành phần công trình xây dựng phụ trợ, gara, cổng hàng kiểm trao, sân vườn, bồn hoa, bể nước ngầm, tungnh thải nước, chiếu sáng phong cảnh lại; ốp lát hè, lối dạo.
+ Thiết kế trần, chiếu sáng, trang âm, trang thiết bị gắn kèm dự án công trình.
- Thuyết minh gồm:
+ Giải thích kha khá đầy đủ những nội dung mà phiên bẫyn vẽ không thể hiện được công ty thi công xây dựng tiến hành theo đúng thiết kế, những hướng dẫn chuyên môn đảm bẫyo những nội dung của thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở.
+ Các nội dung được quy định
Theo quy định tại Điều 8 Thông tư 03/2020/TT-BXD quy định:
- Hồ sơ thiết kế thiết kế bên trong không thuộc thành phần hồ sơ thiết kế phong cách thiết kế phiên mồi nhửn vẽ thi công quy định tại Điều 7 Thông tư này được lập theo yêu cầu của chủ đầu tư với nhà thầu thiết kế.
- Bản vẽ gồm:
+ Bản vẽ tình hình, mặt bằng vị trí không khí thiết kế thiết kế bên trong, sơ đồ phân tích mọt quan chi phí hệ với những không khí tác dụng khác.
+ Các mặt bằng, mặt đứng triển khai, lát sàn, chudấu bị xếp thiết kế bên trong, chudấu bị xếp thiết bị điện
+ Chi tiết những mẫu đồ vật thiết kế bên trong, trang thiết bị
+ Các phiên mồi nhửn vẽ phối cảnh minh họa
- Thuyết minh gồm: danh mục và thống kê thiết bị, quy định vật liệu, hướng dẫn nhà thầu thi công xây dựng tiến hành theo đúng thiết kế, quy trình chuyên môn Bảo Hành, gia hạn.
Theo quy định tại Điều 9 Thông tư 03/2020/TT-BXD quy định:
- Hồ sơ thiết kế thiết kế bên ngoài, phong cách xây dựng phong cảnh liêu được lập riêng, không thuộc thành phần hồ sơ thiết kế xây dựng, được lập theo yêu cầu của chủ đầu tư với nhà thầu thiết kế.
- Bản vẽ gồm:
+ Hiện trạng cảnh sắc lại, mặt bằng, mặt đứng, chudấu bị xếp thiết kế bên ngoài, sân vườn.
+ Các ví dụ bẫyn vẽ xây dựng, loại cây xanh, bồn cây, tiểu cảnh, đồ thiết kế bên ngoài, lối đi, hồ nước, chỉ định vật liệu liên quan liêu tới thiết kế.
+ Chỉ định xong trang trí thiết kế bên ngoài, sân vườn, thống kê, chỉ định thông số chuyên môn chuyên môn những thiết bị lắp đặt.
+ Các bạn dạng vẽ phối cảnh tổng sân vườn, rõ kiểm trang, điểm nổi trội, tiểu cảnh.
- Thuyết minh gồm: danh mục và thống kế vật liệu, cây xanh, những thiết bị, hướng dẫn nhà thầu thi công xây dựng triển khai theo đúng thiết kế, quy trình chuyên môn Bảo Hành, gia hạn.